百度文库租房合同

本文目录导读：

1. 合同双方
2. 租赁标的
3. 权利义务
4. 违约责任
5. 其他约定事项
6. 百度文库租房合同概述
7. 百度文库租房合同关键条款
8. 使用百度文库租房合同的注意事项

合同双方

1、甲方（出租方）：百度文库，地址：北京市海淀区中关村南大街5号，电话：010-82602288。

2、乙方（承租方）：（乙方姓名/公司名称），地址：（乙方地址），电话：（乙方电话）。

租赁标的

1、租赁房屋：甲方拥有位于北京市海淀区中关村南大街5号的房屋，现出租给乙方使用。

2、租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）。

3、租金及支付方式：租金为（租金金额）元/月，乙方应每月向甲方支付租金。

权利义务

1、甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证租赁房屋的安全和完好，并承担维修责任。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。

2、乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供安全、完好的租赁房屋。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并承担因使用不当造成房屋损坏的维修费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

违约责任

1、甲方违约：甲方未按照合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2、乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

其他约定事项

1、租赁期间，如遇政府征收或拆迁，双方应按照国家法律法规和当地政策执行，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担返还房屋的费用，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

随着城市化进程的加快，租房市场日益繁荣，许多人在寻找房源时，往往会参考百度文库上的租房合同模板，合同作为法律文件，其中的关键条款和注意事项不容忽视，本文将详细解析百度文库租房合同，帮助您在租房过程中规避风险，保障自身权益。

百度文库租房合同概述

百度文库作为国内最大的文档分享平台，提供了大量的租房合同模板，这些模板大多基于我国相关法律法规，具有一定的参考价值，由于地域、政策等因素的影响，租房合同的具体条款可能存在差异，在使用百度文库租房合同模板时，还需结合实际情况进行调整。

百度文库租房合同关键条款

1、房屋信息

（1）房屋地址：明确房屋的具体位置，包括小区名称、楼号、单元号、房间号等。

（2）房屋面积：标明房屋的建筑面积和实际使用面积。

（3）房屋结构：描述房屋的户型、朝向、装修情况等。

2、租赁期限

（1）起止日期：明确租赁合同的起始和终止日期。

（2）续租条款：约定在租赁期满后，双方是否可以续租以及续租的程序。

3、租金及支付方式

（1）租金：约定每月租金金额、支付方式（如现金、银行转账等）。

（2）押金：约定押金金额、退还条件及退还方式。

4、物业费及其他费用

（1）物业管理费：约定物业管理费的缴纳标准、缴纳方式。

（2）水电费：明确水电费的缴纳方式、收费标准。

5、房屋使用及维护

（1）房屋用途：约定房屋的合法用途，如居住、办公等。

（2）房屋维护：明确双方在房屋维护方面的责任和义务。

6、违约责任

（1）违约情形：列举可能导致违约的情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。

（2）违约责任：约定违约方的责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。

7、争议解决

（1）争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

（2）争议管辖：约定解决争议的管辖法院或仲裁机构。

使用百度文库租房合同的注意事项

1、仔细阅读合同条款：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解每一项内容。

2、核实房屋信息：确认房屋地址、面积、结构等基本信息与实际情况相符。

3、约定租金及费用：明确租金金额、支付方式、物业管理费、水电费等费用。

4、保留合同原件：签订合同后，务必保留合同原件，以便日后维权。

5、注意合同变更：在租赁期间，如需变更合同条款，应双方协商一致，并签订书面协议。

6、关注政策法规：关注当地租房政策法规，确保合同条款符合法律规定。

在使用百度文库租房合同模板时，要充分了解合同关键条款和注意事项，确保自身权益得到保障，在签订合同过程中，要保持警惕，避免陷入租房陷阱。